Rusza budowa przedostatniego już etapu w SOHO by Yareal na warszawskim Kamionku
Rusza budowa przedostatniego już etapu w SOHO by Yareal na warszawskim Kamionku
Rusza budowa czwartego, przedostatniego już etapu SOHO by Yareal na warszawskim Kamionku. W jego ramach zostaną wybudowane dwa budynki z mieszkaniami o podwyższonym standardzie, które zamkną linię zabudowy SOHO od ulicy Żupniczej oraz kameralny apartamentowiec, którego okna będą wychodziły wprost na park linearny. Do końca 2025 roku w kompleksie Yareal powstanie blisko 300 mieszkań z lokalami usługowymi na parterze. Na generalnego wykonawcę inwestycji została wybrana firma Kalter.
Budynki o nazwach SOHO 10 i SOHO 12 zajmą ostatnią, niezabudowaną dotychczas część działki SOHO wzdłuż ul. Żupniczej, domykając tym samym pierzeję, która uzyska dzięki nim finalną formę urozmaiconą m.in. efektownym wykończeniem z kortenu, a także charakterystycznymi dekoracyjnymi wzorami. Elewacja zaplanowanego od strony parku apartamentowca będzie pokryta klinkierem i architektonicznie nawiąże do elewacji sąsiedniego, istniejącego już apartamentowca RUBIN, jak również do industrialnej przeszłości tego miejsca. Wielofunkcyjny kompleks SOHO by Yareal powstaje wśród pofabrycznych budynków, w których przez ponad sto lat funkcjonowały manufaktury i różnego rodzaju zakłady produkcyjne. Obecnie nową jak i historyczną zabudowę łączy 300-metrowy, w pełni urządzony park linearny, utworzony z kompozycji tysięcy roślin i ponad 100 drzew oraz skwerów, wzniesień, ławek. Park został oddany do użytku pod koniec zeszłego roku i stanowi swoistą zieloną oś SOHO.
„Mieszkania w naszej sztandarowej inwestycji cieszą się dużym zainteresowaniem, które wzrosło dodatkowo jesienią ub. r. wraz z oddaniem do użytku nowo utworzonego parku, stanowiącego naturalne, zielone centrum całego wielofunkcyjnego kompleksu. W ciągu miesiąca od wprowadzenia do sprzedaży budynku SOHO 12, nabywców znalazło już prawie 25 proc. mieszkań, które zaczynamy właśnie budować” – wyjaśnia prezes Yareal, Jacek Zengteler.
Zróżnicowana wysokość budynków umożliwiła zaprojektowanie tarasów, których kaskadowy układ otwiera widoki z górnych pięter na park oraz wewnętrzne ogrodowe dziedzińce. Czwarty etap SOHO by Yareal zapewnia bogatą ofertę mieszkań od kameralnych lokali typu studio do ponad 170-metrowych penthouse’ów z efektownym widokiem na cztery strony świata i zielonym tarasem. Jeszcze w tym roku trafi do sprzedaży 17 apartamentów w ostatnim z kameralnych apartamentowców, który powstanie bezpośrednio przy parku.
SOHO by Yareal zostało zaprojektowane jako kompleks typu mixed-use z funkcją mieszkaniową z zielonymi terenami rekreacyjnymi oraz rozbudowaną ofertą usług i gastronomii skupioną w kilkudziesięciu lokalach na wynajem wzdłuż zielonej osi parkowej. Funkcjonujący od ubiegłego roku park linearny jest ogólnodostępny, podobnie jak cały kompleks, który – zgodnie z założeniami 15-minutowego miasta – ma w założeniu zaspokajać większość potrzeb mieszkańców i odwiedzających. Cały kwartał zabudowy tworzącej SOHO by Yareal zaplanowano z myślą o pieszych i rowerzystach, eliminując ruch samochodów, które będą parkowały w kilku podziemnych garażach. Tereny zielone zostały objęte systemem retencji pozwalającym na gromadzenie deszczówki w podziemnych zbiornikach, zasilających system automatycznego podlewania trawników oraz ponad 17 tysięcy krzewów, bylin, traw i drzew, rosnących wśród nowej oraz historycznej zabudowy. W ramach ostatniej fazy inwestycji planowana jest renowacja historycznych budynków postindustrialnych, które uzyskają nowe funkcje dopasowane do potrzeb użytkowników kompleksu.
Docelowo w apartamentach i mieszkaniach tworzących SOHO by Yareal zamieszka około 900 rodzin, które będą mogły korzystać z oferty handlu, usług oraz restauracji i kawiarni. Inwestycja obejmuje 5-hektarowy kwartał zamknięty ulicami Mińską, Chodakowską, Żupniczą i Bliską. W pobliżu kompleksu znajduje się jeden z największych parków w Warszawie - Park Skaryszewski z Jeziorem Kamionkowskim oraz kolejowego Dworca Warszawa Wschodnia. W odległości kilkuminutowego spaceru powstanie stacja trzeciej linii metra „Mińska”, której budowa ma się rozpocząć w 2028 roku w rejonie ulic Mińskiej, Podskarbińskiej i Stanisławowskiej. Projekt urbanistyczny kompleksu SOHO by Yareal został wyróżniony pionierskim na polskim rynku zielonym certyfikatem BREEAM Communities. W ramach zrównoważonych rozwiązań, które przyczyniły się przyznania inwestycji zielonego certyfikatu, do budowy wykorzystywany jest m.in. niskoemisyjny beton i energia pochodząca wyłącznie ze źródeł odnawialnych. Projekt SOHO by Yareal powstał w ramach konsultacji z konserwatorem zabytków, lokalnymi władzami i lokalną społecznością.
Firma Kalter, generalny wykonawca z dwudziestoletnim doświadczeniem w realizacji osiedli mieszkaniowych, została wyłoniona na wykonawcę czwartego etapu osiedla. Na przestrzeni ostatnich ośmiu lat Kalter wybudował dla Yareal niemal 500 mieszkań w 3 inwestycjach na terenie Mokotowa, Saskiej Kępy i Wilanowa.
Więcej informacji na temat SOHO by Yareal na stronie inwestycji: https://www.yareal.pl/sohobyyareal
Yareal Polska, wiodący deweloper w Polsce i lider pod względem jakości, jest spółką należącą do Yareal International N.V., firmy działającej na europejskim rynku nieruchomości. Realizowane przez Yareal na polskim rynku projekty z zakresu nieruchomości mieszkaniowych i biurowych wyróżniają się niezmiennie najwyższym poziomem jakości i elastyczności wprowadzanych rozwiązań.
Długoterminowa strategia firmy oparta na zaangażowaniu i optymalnym dostosowaniu oferty do oczekiwań i potrzeb naszych Klientów jest najlepszą gwarancją długoterminowego bezpieczeństwa i rosnącej z dnia na dzień wartości inwestycji.
Troska o zadowolenie Klienta, dbałość o najwyższą jakość i atrakcyjność projektów oraz niezawodność – to nasze wartości przewodnie. Wiedza i doświadczenie zdobyte przez nasz zespół w Polsce i za granicą, zarówno w zakresie projektowania, jak i realizacji, są gwarantami jakości
oraz zadowolenia ze wzrostu wartości naszych inwestycji. Wszystkie realizowane przez nas obiekty mieszkaniowe i biurowe charakteryzują się optymalnym doborem lokalizacji, odpowiednim otoczeniem, zachowując jednocześnie wyjątkową elastyczność, funkcjonalność i zgodność z najnowszymi kanonami jakości.
Również dzięki maksymalnej racjonalizacji przestrzeni użytkowej nasze projekty zapewniają nową jakość życia codziennego i nowe standardy pracy. Yareal Polska realizuje najwyższej jakości budynki mieszkaniowe we wszystkich segmentach rynku od ekskluzywnych apartamentów poprzez kameralne budynki o podwyższonym standardzie, aż po osiedla mieszkaniowe przeznaczone dla szerszej grupy odbiorów, jak również prestiżowe obiekty biurowo-komercyjne.
Zrealizowane przez Yareal Polska projekty z zyskały uznanie w środowisku branżowym, czego wyrazem są przyznane liczne nagrody:
- budynek biurowy Renaissance -nagroda Construction & Investment Journal w kategorii „Best Office Development w 2004
- budynek biurowy Mokotowska Square – nagroda Eurobuild w kategorii „New Office of the Year 2011, Poland”, nagroda Construction & Investment Journal w kategorii „Best refurbishment/ expansion of the year 2011”, nagroda EuropaProperty w kategorii „BREEAM Application In-Process”, nagroda główna CEE Quality Awards w kategorii „Office Development of the Year”.
- Budynek biurowy Oxygen Park – nagroda Construction and Investment Journal „ESSA Green Award” w 2013 r.
- Budynek apartamentowy Hoża 55 - nagroda Construction and Investment Journal “Residential Luxury Development of the Year” („Luksusowa inwestycja mieszkaniowa Roku”) w 2013 r.
- Budynek mieszkaniowy Rezydencja Konstancińska- wyróżnienie w plebiscycie Domiporta – “Mieszkanie Roku 2014/2015
Yareal Polska jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich od listopada 2005 r.
***
Yareal Polska, a leading property developer operating in Poland, is part of Yareal International N.V. and Yam Invest group, which operates throughout the European real estate market.
Projects developed by Yareal in the Polish real estate and office market stand out by state of the art and flexible solutions. Long-term strategy based on commitment and tailored to best serve our clients` expectations and needs is the guarantee of safety and growth of their investments value.
Dedication to client satisfaction, commitment to high quality attractiveness of the projects and maximum reliability are the guiding values of our company. The knowledge and experience of our teams, both in design and construction, gained in Poland and abroad, ensure the quality and the appreciation of your investments in our buildings. All residential and office locations are chosen optimally for their environment, and they are highly flexible and compliant with the most up to date quality criteria. Our projects offer a new experience in living and working with efficient space planning. Yareal Polska builds high standard residential buildings in all market segments from luxury apartment buildings, human scale upper standard buildings to popular segment of residential estates, as well as prestigious offices schemes.
The projects developed by Yareal received a wide recognition of the industry which was proved by a number of awards:
- Office building Renaissance - Construction & Investment Journal the “Best Office Development” prize, 2014
- Office building Mokotowska Square - the Construction & Investment Journal award “The Best Refurbishment/Expansion of the Year 2011”, the Eurobuild award „New office of the Year 2011”, the CEE Quality Award “Office development of the year” 2011, the EuropaProperty award in the category ‘BREEAM Application in-Process”.
- Apartment building Hoża 55- Construction and Investment Journal award Luxury Residential Development of the Year" ("Luxury housing investment of the Year"), 2013
- Office scheme Oxygen Park – the ESSA Green Award, 2013
- Nowogrodzka Square Office Building – PLGBC award in „Green building awards 2018” – “The Best Certified Ecological Building” category.
Yareal Polska has been an accredited member of the Polish Developers’ Association since November 2005.