Warszawa, 12 lutego 2025 r.

Komunikat prasowy

Awangarda Mogilska – nowe mieszkania z widokiem na Kraków

Skanska Residential Development Poland rozpoczyna sprzedaż pierwszego etapu osiedla Awangarda Mogilska w Krakowie. Pomiędzy krakowskim Rynkiem a Parkiem Lotników powstanie budynek z 278 mieszkaniami o zróżnicowanej powierzchni oraz 6 lokalami usługowymi. Projekt przygotowała krakowska pracownia B2 Studio. W inwestycji zastosowane zostanie efektywne połączenie fotowoltaiki i systemu odzysku ciepła z wentylacji, które wykorzystuje pompę ciepła do podgrzewania wody.

W ramach pierwszego etapu Awangardy Mogilskiej powstanie budynek z mieszkaniami o metrażach od 27 do 176 mkw. Do każdego lokalu będzie przynależał taras, balkon lub loggia, zapewniające na górnych piętrach efektowne widoki na panoramę Krakowa. Rozwiązania w Awangardzie Mogilskiej dostosowano do zróżnicowanych potrzeb przyszłych mieszkańców i ich gości. Do dyspozycji mieszkańców będzie trzypoziomowy parking podziemny, także z miejscami do ładowania pojazdów elektrycznych, trzy rowerownie oraz dodatkowo ogólnodostępne stojaki na rowery zlokalizowane na zielonym patio.

„Awangarda Mogilska to druga inwestycja Skanska Residential Development Poland w Krakowie, po osiedlu Hemma Orawska, na którym zamieszkało już blisko 140 rodzin. Projektując sporo większą Awangardę Mogilską chcieliśmy stworzyć przestrzeń dla tych osób, które chcą korzystać z oferty miasta, ale jednocześnie oczekują spokoju i komfortu. W projekcie postawiliśmy na zrównoważone rozwiązania, które pozwolą zmniejszyć zużycie energii, obniżyć koszty użytkowania budynku i zadbać o środowisko” - mówi Aleksandra Goller, dyrektorka ds. sprzedaży i marketingu Skanska Residential Development Poland.

Smart home i zrównoważone rozwiązania

Pomieszczenia w budynku zostaną wyposażone w bezdotykową kontrolę dostępu, a mieszkania w system smart home Appartme, umożliwiający kontrolę nad ogrzewaniem, pracą urządzeń elektrycznych oraz zarządzanie dostępem do wody – również w formie zdalnej.

Awangarda Mogilska to pierwszy mieszkaniowy projekt Skanska w Krakowie, w którym firma zastosuje system odzysku ciepła z wentylacji, wykorzystujący pompę ciepła do podgrzewania wody. Na dachu budynku przewidziano też osiedlową elektrownię słoneczną, która zmniejszy zapotrzebowanie mieszkańców na energię elektryczną z sieci miejskiej, pomniejszając tym samym koszty utrzymania budynku. Ponadto w oknach i ścianach zamontowane zostaną nawiewniki z filtrem antysmogowym.

Inwestycja przy ulicy Mogilskiej przejdzie wymagającą certyfikację zrównoważonego budownictwa w międzynarodowym systemie BREEAM, potwierdzającą, że zastosowano w niej energooszczędne i przyjazne środowisku rozwiązania, zwiększające komfort zamieszkania i racjonalnie wykorzystujące energię. Celem Skanska jest, aby inwestycja została oceniona na poziomie bardzo dobrym.

Natura i kultura na wyciągnięcie ręki

Jednym z największych atutów projektu Awangarda Mogilska jest jej lokalizacja. Osiedle powstanie w bliskiej odległości od krakowskiego Rynku i Dworca Głównego, do których dojazd tramwajem zajmie ok. 10 minut. W ramach krótkiego spaceru mieszkańcy dotrą do Tauron Areny, a także jednego z najbardziej atrakcyjnych terenów zielonych w mieście – Parku Lotników.

W okolicy nie brak budynków publicznych i infrastruktury społecznej, takiej jak szkoły, placówki zdrowotne, ośrodki sportowe (w tym basen), ale też galerie handlowe, sklepy, restauracje i kawiarnie.

Inspiracje architektoniczne

Osiedle powstaje w miejscu historycznych zakładów zbożowych. Jego architektura będzie nawiązywać do sąsiednich zabytków i przemysłowej historii, a nazwa do tradycji awangardy.

Dzięki schodkowej konstrukcji z tarasami, mieszkańcy wyższych pięter zyskają bardzo atrakcyjny widok na miasto – w tym na odległy o 2,5 kilometra Wawel. Kaskadowy układ pięter oraz wysokie okna (do 2,4 m) zapewnią właścicielom mieszkań dużą ilość światła dziennego.

Architektura zapewni Awangardzie Mogilskiej industrialny, loftowy charakter i smukłą sylwetkę. Zastosowane przez projektantów rozwiązania stworzą wrażenie sąsiadujących ze sobą budynków o zróżnicowanej stylistyce, wysokości, kształtach, ale i kolorach – dzięki wykończeniu fasady w odcieniach czerni, czerwieni i piasku. W najniższym miejscu budynek będzie miał 5 kondygnacji, w najwyższym 14. Zostanie dodatkowo zwieńczony nadbudowaną, jednokondygnacyjną pergolą.

„Awangarda Mogilska wraz z sąsiednimi zabudowaniami stworzy cały wielkomiejski kompleks. Będzie podzielona na trzy odrębne architektonicznie bryły z efektownym narożnikiem w formie strzelistej, stopniowo narastającej 50-metrowej wieży. Jej zwieńczeniem stanie się zielony taras z drzewami i krzewami, symbolizującymi skok w przyszłość i awangardę” - wyjaśnia architekt Józef Białasik.

Najważniejsze informacje o inwestycji Awangarda Mogilska:

• Docelowo trzy budynki, w pierwszym etapie powstanie największy z nich;
• Pierwszy etap:
  • 278 mieszkań o powierzchniach od 27 do 176 mkw.;
  • 6 lokali usługowych;
  • Mieszkania o wysokości ok. 270 cm;
  • Trzypoziomowy garaż podziemny z ładowarkami do samochodów elektrycznych na wybranych miejscach parkingowych;
  • Komórki lokatorskie na piętrach i trzy rowerownie;
  • System smart home Appartme oraz bezdotykowa kontrola dostępu;
  • Panele fotowoltaiczne i system odzysku ciepła z wentylacji, który wykorzystuje pompę ciepła do podgrzewania wody;
  • Certyfikat BREEAM z oceną na poziomie bardzo dobrym.